Coöperatieve appartementen te koop
De
Coöperatieve Vereniging van Eigenaren bezit elf appartementen in
Carihuela Park. De Vereniging van Eigenaren is ongeveer 25 jaar
geleden opgericht en bestaat voornamelijk uit Nederlandse en
Engelse leden. Onze vereniging werkt strikt zonder winstoogmerk
en heeft leden met veel succes voorzien van vakantie
appartementen in Carihuela Park. Wij adverteren niet maar ons
ledental groeit door mond tot mond reclame. Het complex is
aangesloten bij 7Across zodat leden die niet elk
jaar naar Carihuela willen gaan hun weken kunnen deponeren in
“de spacebank” en kunnen kiezen voor een andere periode en/of
een andere locatie uit de 7Across website. Eigenaren
kunnen dus bij het zoeken naar een vakantiebestemming een keuze
maken uit luxe appartementen in veel verschillende landen.
Neem
contact op met
philip.rodham@carihuelapark.org
voor
alle
sales
vragen
Servicekosten
De
jaarlijkse servicekosten voor 2024 zijn vastgesteld op
appartement met 1 slaapkamer: € 248
appartement met 2 slaapkamers: €
286
Richtlijnen voor aankoop en verkoop
Het hele proces staat onder toezicht van de secretaris:
De heer Philip Rodham
18 Nortgate
Bispham
Blackpool
FY2 9NL
Engeland
Telefoonnummer 0044 1253 355611
E-mail
Klik hier om
Philip Rodham een e-mail te sturen
Hij zal zijn best doen om alle vragen binnen 48 uur te
beantwoorden. Mocht hij niet in staat zijn geweest om op tijd te
reageren neem dan a.u.b. contact op met ons via de website onder
“contact” of via onze voorzitter
Barry Dixey.
Kopers
Naast de verkoopprijs zijn de
enige andere kosten waar een koper rekening mee moet houden de
contractkosten van £95 (€105). Dit is een lidmaatschapscontract
dat je het recht geeft om de weken van het appartement te
gebruiken, en het is veruit de makkelijkste en snelste manier
van kopen. Als alternatief voor een coöperatief contract is er
de mogelijkheid om de aankoop van de weken vast te laten leggen
in een eigendomsakte. Hiervoor zijn de diensten van een notaris
nodig en de kosten bedragen €500.
Dit zijn de kosten die de notaris in rekening brengt voor het
opstellen van de akte, ongeacht het aantal weken dat je
koopt.Als er meer dan 1 aaneengesloten week te koop is, zijn
sommige eigenaren (verkopers) bereid een bod te accepteren onder
de vraagprijs. Er is meer informatie beschikbaar over de keuze
tussen een contract of een akte.
Verkopers
De administratie van de
coöperatie brengt kosten met zich mee en daarom wordt 10% van de
overeengekomen prijs gebruikt als tegemoetkoming in deze kosten.
Het is belangrijk om in eerste instantie alle vragen die u heeft
aan Phil Rodham te stellen. Rechtstreeks contact met de notaris
in Nederland kan namelijk leiden tot onnodige extra kosten.
Servicekosten
Het kan voorkomen dat een verkoper de
servicekosten al heeft betaald voor een week later in het jaar (voorbeeld:
in maart verkoopt hij zijn vakantieweek 44 in november) In dat
geval houdt de verkoper het recht om de week te gebruiken, te
verhuren of te deponeren bij de DAE. In sommige gevallen is het
mogelijk dat de koper het appartement gebruikt met toestemming
van de verkoper. Dit kan afgesproken worden bij de verkoop
onderhandelingen.
Huidige marktsituatie
Het aantal appartementen dat te koop wordt aangeboden neemt toe.
Dit is ongetwijfeld te wijten aan het huidige economische
klimaat.
De vraagprijzen variëren maar de markt is extreem rustig. Leden
die hun
weken te koop hebben moeten misschien een beetje geduld hebben.
Wij adverteren alleen via mailings naar leden, het
mededelingenbord in Carihuela Park, mond tot mond reclame en nu
de website. Het is niet onze bedoeling van dit concept af te
stappen hoewel we andere mogelijkheden nagaan.
Let op
De lijst is bijgewerkt tot onderstaande datum. Als u
geïnteresseerd bent in de aankoop van een appartement, als u de
meest recente lijst wilt ontvangen van appartementen die te koop
zijn, of meer informatie wilt hebben over de coöperatie, neem
dan contact op met onze Britse secretaris, de heer Philip Rodham.
Actuele lijst van beschikbare
weken in de verkoop, bijgewerkt tot 24-04-2024
